Governo Aumenta Limite de Renda e Melhora Acesso às Faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida

Faixa 1 :

Voltada para famílias com menor renda, agora permite uma renda bruta mensal de até R$ 2.850, subindo do teto anterior de R$ 2.640. Nesta faixa, o programa oferece um subsídio de 95% do valor do imóvel, exigindo que a família pague apenas 5%.

Faixa 2:

O novo limite de renda é de R$ 4.700, em vez dos R$ 4.400 anteriores. Essa atualização permitirá que mais famílias se beneficiem de condições de financiamento mais acessíveis.

Faixa 3:

Válida para famílias com renda mensal de até R$ 8 mil, permaneceu sem reajuste.

O programa também oferece taxas de juros do financiamento de imóvel com melhores condições do que as praticadas pelo mercado.

• Faixa 1 - a taxa entre 4% a 5% ao ano;

• Faixa 2 - taxa entre 4,75% e 7% ao ano;

• Faixa 3 - taxa pode chegar a 8,16% ao ano.

Além das mudanças nas faixas, o governo também ajustou as condições para financiamento de imóveis usados na Faixa 3,

O valor máximo do imóvel para a Faixa 3 foi reduzido de R$ 350 mil para R$ 270 mil em todo o país. E a entrada mínima por exemplo no Nordeste agora será de 30% do valor do imóvel, em comparação com os 20% exigidos anteriormente.

Essa medida visa tornar o financiamento mais restrito para imóveis usados, refletindo uma estratégia para reduzir a compra desses imóveis, garantindo a disponibilidade de recursos para financiamento de imóveis novos.

Conclusão

As recentes alterações no Minha Casa Minha Vida representam um esforço significativo do governo para ampliar o acesso à habitação para famílias de baixa e média renda através das Faixas 1 e 2. Contudo, as novas regras para a Faixa 3, incluindo o aumento da entrada mínima e a redução do valor máximo dos imóveis, visam priorizar o financiamento de imóveis novos . Essas medidas refletem a tentativa do governo de equilibrar o apoio ao setor da construção movimentando a economia e geração de empregos formais.

Garantindo acesso a moradias dignas para todas as faixas de renda.